《潘集区古沟回族乡太平村村庄规划（2021-2035年）》公示

为了促进安徽省乡村振兴战略深入实施，依据《安徽省村庄规划三年行动计划(2021-2023年)的通知》(皖自然资规划〔2021〕1号)、《淮南市村庄规划三年行动实施方案（2021—2023年）》（淮自然资规〔2021〕230号），结合古沟回族乡太平村实际建设情况，古沟回族乡政府组织编制了《潘集区古沟回族乡太平村村庄规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》），《规划》于2022年12月15日通过市自然资源和规划局组织的专家评审，依据有关规定要求，现将规划成果进行公示。

公示时间：2025年3月19日——4月19日

联系电话：0554—4989139、2699117

一、规划范围

本次规划范围为潘集区古沟回族乡太平村村域全部国土空间，规划总用地面积约为446.22公顷。

二、规划年限

本次规划期限为：2021-2035年,其中：近期至2025年，远期为2026-2035年。

三、规划主要内容

1、耕地保护

（1）太平村划定永久基本农田209.73公顷，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。

（2）太平村耕地保有量245.05公顷，不得随意占用耕地；确需占用的，应提出申请，按程序办理相关报批手续。

（3）未经批准，不得在园地、林地及其他农用地进行非农建设活动，不得进行毁林开垦、采石、挖沙、采矿、取土等活动。

2、生态保护

太平村村域范围内不涉及生态保护红线。

3、建设空间管制

规划太平村建设用地73.68公顷，其中村庄建设用地为67.53公顷，区域基础设施用地5.84公顷。

（1）农村住宅

太平村划定农村住宅用地37.80公顷，新建户均宅基地面积控制在160平方米以内，应在划定的宅基地范围内进行建设。

居民点建设近期以整治为主，建筑层数不超过3层，建筑高度不大于12米，根据村庄现有建筑的风格和基调，引导村民逐步整合现有农民住宅的形式、体量、色彩及高度，形成整洁协调的村容村貌。

（2）产业发展

经营性建设用地调整由村委会提出，并经村民代表会议或村民会议审议和公示通过，按规定程序调整完善村庄规划。

（3）基础设施和公共服务设施

保留村庄内现状公共服务设施，主要包括：党群服务中心、卫生室、文化活动站、健身广场、小学、幼儿园等。规划将在现状小学北侧增加一处集贸市场。

规划完善污水管网设施，规划于油王庄新建一处污水处理设施连接市政管网，同时改造提升公共厕所和垃圾收集点。

垃圾收集点、公厕、污水处理设施等基础设施用地，党群服务中心、文化活动室、卫生室、养老设施、文化广场和健身活动场地等公共服务设施用地，村民不得随意私自占用。

（4）村庄安全和防灾减灾

村民的宅基地选址和农房建设须避开自然灾害易发地区。村庄建筑的间距和通道的设置应符合村庄消防安全的要求，不得少于4米；路宽为4米的道路均为消防通道，不准长期堆放阻碍交通的杂物。广场、绿地等为防灾避险场所，紧急情况下可躲避灾害。

4、近期建设项目表

综合考虑太平村的人力、财力和村民意愿的紧迫程度，以及项目的实施难度，将规划分时序实施，近期至2025年。

近期主要实施内容主要包括公共服务设施、市政环卫设施、水系整治、人居环境整治等方面内容：

四、规划主要图纸